Neubauprojekt in Leipzig Lindenau / Holteistraße
Wir planen den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten auf ca. 860 qm Wohnfläche. Der Baubeginn ist für April 2016 angedacht mit der Fertigstellung rechnen wir im Oktober 2017.
Die Holteistraße ist eine ruhige Nebenstraße im Zentrum von Leipzig Lindenau. In Richtung Nathanaelkirche entwickelt sich ein lebendiges Viertel mit einer angenehmen Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Das Elsterbecken und der Park sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen und die nächste Straßenbahnhaltestelle ist direkt um die Ecke auf der Georg Schwarz Straße.
Die sieben Wohneinheiten verteilen sich im Haus wie folgt:
Im Erdgeschoss befinden sich zwei 4-Raumwohnungen mit privaten Gärten. Darüber schließt sich im linken Gebäudeteil in der 1. und 2. Etage je eine 3-Raumwohnung mit ca. 90 qm und herrlicher Südterrasse an. Im rechten Gebäudeteil sind im 1. und 2. OG jeweils eine 5-Raumwohnung geplant und im Dachgeschoss wird ein Penthouse mit umlaufender Terrasse entstehen.
Der Charakter der Wohnungen ist ähnlich, in jeder Wohnung findet sich eine großzügige Wohnküche mit der Ausrichtung nach Süden und Zugang zu Terrasse oder Balkon. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich die privaten Zimmer.
Alle Wohnung sind über den Lift zu erreichbar, im Keller entsteht eine Tiefgarage mit 5 Stellplätzen.
Das Haus wird den KfW Standart 55 erreichen und ist somit von den Nebenkosten und den Finanzierungsmöglichkeiten sehr attraktiv. Wir beraten Sie gern über die Möglichkeiten der Förderung durch die SAB oder KfW.
Alle Wohnungen sind bereits verkauft!
Meilensteine:
01.08.2016 Die Sauberkeitsschicht ist eingebracht
01.10.2016 Decke über Keller ist verlegt
16.12.2016 Decke über EG ist verlegt
28.04.2017 Richtfest
Bilder Baufortschritt
Grundrisse
Die Besonderheit der Erdgeschoss-Wohnung ist, das um 60 cm abgesenkte Wohnzimmer. Das Spiel mit den verschiedenen Höhen lässt einen abgeschlossenen Wohnbereich mit 3,30 Meter hohen Decken enstehen, welcher gemütlich und einzigartig wirkt.
Beide Wohnungen im Erdgeschoss haben bodentiefe Fensterfronten mit direktem Zugang zu den privaten Gärten.
Im linken Bereich des 1. Obergeschoss befindet sich eine 3-Raumwohnung mit großer Wohnküche und 14 qm Terrasse.
Im rechten Teil ist eine klar strukturierte 5-Raumwohnung mit einer großzügigen Öffnung des Wohnbereiches zur Südseite.
Hier wiederholt sich das Konzept aus dem 1. Obergeschoss.
Im Penthouse finden Sie eine großzügig geschnittene 4-Raumwohnung. Der Lift führt direkt in die Wohnung, die Badewanne steht frei vor einer Glaswand mit herrlicher Aussicht. Das Wohnzimmer lässt sich, durch das Öffnen der kompletten Fensterfront, bis zur Terrasse erweitern.Eine 70 qm große Dachterrasse umläuft die Wohnung an der Ost und Südseite.
Tiefgarage und Kellereinheiten